Bảng giá vật liệu xây dựng năm 2023 (cập nhật mới nhất)

Các vật liệu xây dựng phổ biến năm 2023

Vật liệu xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như sự cải tiến công nghệ, điều kiện kinh tế và sự thay đổi của môi trường,... Tuy nhiên trong năm 2023, S-Villa gợi ý cho bạn một số vật liệu dự kiến sẽ tiếp tục phổ biến và không thể thiếu trong ngành xây dựng bao gồm:

- Xi măng: Nguyên liệu giúp liên kết các vật liệu xây dựng khác để tạo thành một kết cấu hoàn chỉnh đẹp về tính thẩm mỹ, an toàn về kỹ thuật và chất lượng.

- Cát: Vật liệu này bao gồm các hạt cát và khoáng vật nhưng rất nhỏ mịn, có nguồn gốc tự nhiên và được khai thác bằng phương pháp hút.

- Đá: Cũng giống như gỗ, đá tự nhiên sở hữu độ bền kiên cố, vẻ đẹp tự nhiên và tính linh hoạt.

- Sắt thép: Vật liệu này được sử dụng phổ biến trong xây dựng vì độ bền và khả năng chống cháy, mối mọt và động đất.

- Gạch: Nhờ tính bền, khả năng chống cháy, khả năng điều hòa nhiệt độ trong nhà mà gạch ngày càng được sản xuất phổ biến với nhiều kiểu dáng đa dạng khác nhau.

- Kính: Hiển nhiên đây là vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng nhờ khả năng lấy sáng, cách nhiệt và tăng cường thêm thẩm mỹ cho các dự án.

- Gỗ: Vật liệu xây dựng này ngày càng phổ biến bởi có nét tự nhiên, tính linh hoạt và thân thiện với môi trường.

- Vật liệu tổng hợp: Nhựa, composite và vật liệu cách nhiệt tổng hợp đang ngày càng trở nên phổ biến trong xây dựng do có chi phí thấp, tính linh hoạt, khả năng chống ẩm và chống cháy.

Dự báo bảng giá vật liệu xây dựng năm 2023

Tùy thuộc vào nguồn gốc xuất xứ cũng như từng đơn vị cung cấp mà bảng giá vật liệu xây dựng sẽ có sự thay đổi trong thị trường. Tuy nhiên, S-Villa sẽ tổng hợp để giúp bạn có cái nhìn khách quan trước khi đưa ra lựa chọn vật liệu phù hợp với ngôi nhà của mình.

- Xi măng có các loại như: Nghi Sơn, Hà Tiên, INSEE, Thăng Long, Cẩm Phả, Hoàng Thạch với giá dao động từ 75.000 - 100.000/bao 50kg

- Cát được phân loại dựa theo màu sắc như cát vàng, vàng mờ, đen, trắng,... ngoài ra còn có cả cát nhân tạo. Mục đích sử dụng có thể là san lấp, xây tô, bê tông với giá trung bình dao động từ 290.000 - 450.000/m3.

- Đá: Tùy theo kích thước có thể chia đá thành nhiều loại khác nhau như đá 0x4, đá 1×2, đá 2×4, đá 4×6, đá 5×7, đá mi bụi, đá mi sàng, đá hộc, đá chẻ,... với giá dao động từ 290.000 - 500.000/m3.

- Sắt thép: Thông thường thì sắt thép xây dựng được chia thành 2 loại là thép cuộn và thép cây. Một số thương hiệu được ưa chuộng hiện nay là thép Miền Nam, thép Tisco, thép Hòa Phát,... Giá vật liệu này có thể tính theo cây/11m7 từ 128.000 - 790.000 hoặc tính theo kg từ 18.500.

- Gạch: Trên thị trường hiện nay, gạch được chia thành 2 loại là gạch nung và gạch không nung với các thương hiệu như Quốc Toàn, An Bình, Hồng Phát Đồng Nai,... với giá từ 850 đến 5.500/viên.

Xu hướng giá vật liệu xây dựng năm 2023

Năm 2022, vật liệu xây dựng, xăng dầu và lãi suất ngân hàng là ba yếu tố khiến công tác điều hành giá thị trường gặp nhiều khó khăn. Trong đó, giá vật liệu xây dựng liên tục biến động khi chịu ảnh hưởng từ cuộc xung đột Nga - Ukraine và sự gián đoạn của chuỗi cung ứng. Việc vật liệu xây dựng tăng giá chóng mặt đã kéo theo chi phí xây dựng các công trình nhà ở bị đội giá, khiến nhiều người bị vỡ kế hoạch xây nhà.

Theo Tổng cục Thống kê, chỉ số giá nhà ở và vật liệu xây dựng năm 2022 tăng 3,11% so với 2021 do giá xi măng, sắt, thép, cát tăng theo giá đầu vào. Một phần là do sau đợt giãn cách xã hội kéo dài, các công trình thi công từ ngưng trệ cũng bắt đầu hoạt động trở lại, đẩy mạnh nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng, nhập khẩu vật liệu.

Đầu năm 2023, giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng do vấn đề vận chuyển khó khăn. Dự báo giá vật liệu xây dựng 2023 sẽ bắt đầu ổn định trở lại vào cuối năm khi mà nguồn sản xuất trong nước hoạt động trở lại.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là các dịch vụ trọn gói như: Tư vấn thiết kế, Thi công, Hoàn thiện công trình, Thiết kế và hoàn thiện Nội-Ngoại thất Biệt thự, Shophouse, S-Villa tự hào sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, sáng tạo độc đáo và đặc biệt tâm huyết với nghề, giúp khách hàng lựa chọn những vật liệu xây dựng năm 2023 bền đẹp, giá cả phù hợp để mang lại vẻ đẹp thịnh vượng cho căn nhà của mình bền vững mãi với thời gian.